Uma das modalidades mais populares
usadas nos contratos de locação de imóvel. O fiador é a pessoa que garante o pagamento
da dívida do inquilino.
Um dos pré-requisitos para se tornar
um fiador é ter um imóvel em seu nome, quitado, livre e desembaraçado. Se o imóvel
estiver financiado, não pode se tornar um.
Quem pode ser fiador? Todas as
pessoas físicas ou jurídicas que apresentem a documentação necessária e comprovação de
renda equivalente a três vezes o valor do aluguel pactuado em contrato de locação.
Empresa também pode ser fiadora, as
regras e exigências são diferentes nestes casos. No contrato social ou ata de assembleia
da empresa, deve constar autorização prévia para ser fiador de terceiros.
Alguns pré-requisitos para ser
fiador são:
*Ser dono de um imóvel quitado, registrado em seu nome;
*O imóvel do fiador deve estar localizado na Cidade do Rio de Janeiro ou Niterói;
*Comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel pactuado em
contrato de locação;
*Não ter restrições em seu CPF ou CNPJ;
*Se o fiador for casado, seu cônjuge deve estar de acordo, apresentar documentação
correspondente, pois assinará também como fiador no contrato.
O interessado deve preencher a ficha
cadastral disponível no site ou solicitar ao nosso atendimento e apresentar toda
documentação exigida correspondente a sua fonte de renda.
Alugue um imóvel sem fiador, sem
burocracia e com muito mais segurança.
Garantia de Aluguel é um título
de
capitalização que não exige análise de crédito e devolve o dinheiro no final da
locação.
Vantagens:
Mais autonomia: Evita o
constrangimento e o esforço do locatário para conseguir um fiador.
Sem burocracia: Contratação
simples
com mais rapidez para o locador alugar seu imóvel.
Devolução do valor pago: O
locatário
recebe o valor do título no final do contrato de locação, se não houver
inadimplência e
de acordo com as condições gerais do contrato.
Contratação única: A contratação
é
feita apenas uma vez, e locador e locatário ficam protegidos durante todo o período
do
contrato de locação.
Sorteios mensais: O locatário
concorre, com base na extração da Loteria Federal, até 60 sorteios mensais no valor
total do título. E, mesmo após sorteado, ele continua concorrendo até o fim da
vigência
do Icatu Garantia de Aluguel.
Assistência residencial 24h: O
locatário conta com serviços emergenciais gratuitos, como:
• Chaveiro
• Vidraceiro
• Eletricista
• Encanador
• Conserto de eletrodomésticos
1º - Consulte as condições com a
administradora
Esta opção de garantia, o órgão
empregador ou banco do locatário, concede uma carta fiança ao locador, se
responsabilizando pelo aluguel, encargos da locação, inclusive danos ao imóvel.
O valor da carta fiança é calculado
pela imobiliária no período total do contrato. Se o locatário deixar de pagar o aluguel,
a instituição que emitiu a carta é quem pagará as despesas e depois cobrará do
locatário.
Havendo interesse, o pretendente
deve contatar sua instituição financeira ou órgão empregador para compreender as
condições e margem de comprometimento financeiro, após entrar em contato com nossa
empresa para preencher a ficha cadastral para análise dos documentos.
Sem fiador e com muitas vantagens.
É fácil e simples de contratar. O
pagamento é flexível e você ainda conta com diversos benefícios.
Uma solução para simplificar o
processo de locação. Além de não precisar de um fiador ou desembolsar um valor como
caução na hora de alugar, você tem serviços de emergência gratuitos para a manutenção da
residência e descontos em transportadoras e eventos culturais. E o proprietário pode
ficar tranquilo com as coberturas completas oferecidas.
Vantagens:
• Contratação simples;
• Parcelamento do seguro em até 60X sem juros;
• Serviços gratuitos 24 horas para residência alugada;
• Desconto em lazer, cultura, gastronomia entre outros através do Porto Plus;
• Possibilidade de parcelar seu aluguel vencido ou a vencer em até 10x no cartão de
crédito.
A CredPago atua em parceria com as
imobiliárias facilitando a vida de quem procura ou tem imóvel para alugar. Nosso
principal serviço é o aluguel sem fiador, onde o inquilino paga uma das menores taxas do
mercado como sua garantia de aluguel.
Prestamos um serviço de Fiança
locatícia onerosa ao locatário. Atuamos de maneira muito similar a um fiador no contrato
de locação, porém damos a garantia de recebimento dos débitos locatícios dentro do
montante contratado.
Com a Análise Instantânea CredPago,
inquilino e proprietário têm mais segurança e assertividade para fechar negócio. Confira
as principais vantagens desta ferramenta:
Vantagens para Inquilino:
• Ele já sabe quanto vai pagar antes da análise;
• Taxa fixa ao escolher um plano;
• Pagamento em até 12x sem juros no cartão de crédito, pix, boleto á vista ou ainda
débito recorrente;
• Análise instantânea apenas com seus dados (nome, cpf, data nascimento, email e
telefone).
Vantagens para Proprietário:
• Oferecemos uma carta fiança de valor de 40x o valor informado;
• Tem seu imóvel alugado muito mais rápido;
• Aluguel Garantido;
• Retirada rápida do locatário inadimplente caso precise entrar com uma ação.
